Civil

MATERIAS CONCILIABLES

OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO:
A la solicitud de conciliación deberá adjuntarse el documento que acredite la deuda, o documento mediante el cual se requiere el pago.

OFRECIMIENTO DE PAGO:
Cuando una persona natural o jurídica desee cumplir con el pago de la deuda a su acreedor, podrán arribar acuerdos sobre la forma de pago.

INDEMNIZACIÓN:
Puede solicitar el (los) acreedor (es) o el (los) perjudicados para exigir del deudor o causante una determinada cantidad de dinero que tenga por objeto resarcir el daño y el perjuicio ocasionado (daño emergente, daño moral y/o lucro cesante).

INDEMNIZACIÓN POR SEPARACIÓN UNILATERAL DE UNIÓN DE HECHO:
El perjudicado con el abandono podrá solicitarla, debiendo acreditar previamente la unión de hecho declarada en sede judicial o notarial.

DESALOJO:
El proceso de desalojo tiene por objeto lograr la recuperación del uso y goce del bien inmueble. Se puede solicitar desalojo por falta de pago, vencimiento de plazo y ocupación precaria, incumplimiento de contrato, entre otros.

INTERDICTO DE RETENER O RECOBRAR:
Constituye un instrumento para el cese de los actos perturbatorios de la posesión o la restitución de la misma. Se admite con la documentación que sustente la pretensión.

REIVINDICACIÓN:
La reivindicación como atributo de la propiedad, tiene por finalidad que el propietario no poseedor, pueda restituir a su dominio un bien en posesión del no propietario.

SENTENCIA CON CONDENA A FUTURO:
Es el caso de desalojo antes del vencimiento del plazo para restituir el bien.

PAGO DE MEJORAS:
Es el derecho del poseedor a recibir el valor actual de las mejoras necesarias, útiles y de recreación que existan al tiempo de la restitución del inmueble y a retirar las de recreo que puedan separarse sin daño, salvo que el dueño opte por pagar su valor actual.

RESOLUCIÓN DE CONTRATO:
La resolución busca dejar sin efecto, extrajudicialmente, un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración que impide que cumpla su finalidad.

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO:
Busca el cumplimiento de las obligaciones establecidas en un contrato.

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA:
Se pretende otorgar mayor seguridad a la celebración del acto jurídico, brindándole solemnidad o formalidad revestida de garantías. Es el deber de las partes de perfeccionar el contrato.

PETICIÓN DE HERENCIA:
Sólo se admitirá cuando el solicitante acredite su calidad de heredero reconocido vía notarial o judicial.

RETRACTO:
Busca el derecho de adquisición preferente a favor de determinadas personas en el caso de la venta de bienes, en virtud del cual pueden subrogarse en el lugar del comprador, y en las mismas condiciones convenidas para el mismo.

DIVISIÓN Y PARTICIÓN:
Los copropietarios están obligados a hacer partición cuando uno de ellos o cualquier acreedor lo pida.

RECTIFICACIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS:
Cuando sea necesario determinar el área, linderos y/o medidas perimétricas de un inmueble, o cuando existan discrepancias entre éstas y las que aparecen en la correspondiente partida registral, es posible que el propietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes puedan realizar actos de disposición con la finalidad de solucionar y poner fin a la discrepancia sobre el área, medidas perimétricas y/o linderos, según corresponda.

OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER:
- Obligación de Dar: Tiene por objeto la entrega de un bien mueble o inmueble por parte del deudor en favor y en provecho del acreedor.
- Obligación de Hacer: Consisten en la realización de servicios, en la prestación de trabajo material, intelectual o mixto a que se compromete el deudor en beneficio del acreedor.
- Obligación de No Hacer: Son aquellas en las cuales el objeto de prestación es una abstención por parte del deudor.