Centro de Conciliación

CIVIL

MATERIAS CONCILIABLES

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  • OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO:
    A la solicitud de conciliación deberá adjuntarse el documento que acredite la deuda, o documento mediante el cual se requiere el pago.

  • OFRECIMIENTO DE PAGO:
    Cuando una persona natural o jurídica desee cumplir con el pago de la deuda a su acreedor, podrán arribar acuerdos sobre la forma de pago.

  • INDEMNIZACIÓN:
    Puede solicitar el (los) acreedor (es) o el (los) perjudicados para exigir del deudor o causante una determinada cantidad de dinero que tenga por objeto resarcir el daño y el perjuicio ocasionado (daño emergente, daño moral y/o lucro cesante).

  • INDEMNIZACIÓN POR SEPARACIÓN UNILATERAL DE UNIÓN DE HECHO:
    El perjudicado con el abandono podrá solicitarla, debiendo acreditar previamente la unión de hecho declarada en sede judicial o notarial.

  • DESALOJO:
    El proceso de desalojo tiene por objeto lograr la recuperación del uso y goce del bien inmueble. Se puede solicitar desalojo por falta de pago, vencimiento de plazo y ocupación precaria, incumplimiento de contrato, entre otros.

  • INTERDICTO DE RETENER O RECOBRAR:
    Constituye un instrumento para el cese de los actos perturbatorios de la posesión o la restitución de la misma. Se admite con la documentación que sustente la pretensión.

  • REIVINDICACIÓN:
    La reivindicación como atributo de la propiedad, tiene por finalidad que el propietario no poseedor, pueda restituir a su dominio un bien en posesión del no propietario.

  • SENTENCIA CON CONDENA A FUTURO:
    Es el caso de desalojo antes del vencimiento del plazo para restituir el bien.

  • PAGO DE MEJORAS:
    Es el derecho del poseedor a recibir el valor actual de las mejoras necesarias, útiles y de recreación que existan al tiempo de la restitución del inmueble y a retirar las de recreo que puedan separarse sin daño, salvo que el dueño opte por pagar su valor actual.

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  • RESOLUCIÓN DE CONTRATO:
    La resolución busca dejar sin efecto, extrajudicialmente, un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración que impide que cumpla su finalidad.

  • INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO:
    Busca el cumplimiento de las obligaciones establecidas en un contrato.

  • OTORGAMIENTO DE ESCRITURA:
    Se pretende otorgar mayor seguridad a la celebración del acto jurídico, brindándole solemnidad o formalidad revestida de garantías. Es el deber de las partes de perfeccionar el contrato.

  • PETICIÓN DE HERENCIA:
    Sólo se admitirá cuando el solicitante acredite su calidad de heredero reconocido vía notarial o judicial.

  • RETRACTO:
    Busca el derecho de adquisición preferente a favor de determinadas personas en el caso de la venta de bienes, en virtud del cual pueden subrogarse en el lugar del comprador, y en las mismas condiciones convenidas para el mismo.

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  • DIVISIÓN Y PARTICIÓN:
    Los copropietarios están obligados a hacer partición cuando uno de ellos o cualquier acreedor lo pida.

  • RECTIFICACIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS:
    Cuando sea necesario determinar el área, linderos y/o medidas perimétricas de un inmueble, o cuando existan discrepancias entre éstas y las que aparecen en la correspondiente partida registral, es posible que el propietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes puedan realizar actos de disposición con la finalidad de solucionar y poner fin a la discrepancia sobre el área, medidas perimétricas y/o linderos, según corresponda.

  • OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER:

    • Obligación de Dar: Tiene por objeto la entrega de un bien mueble o inmueble por parte del deudor en favor y en provecho del acreedor.
    • Obligación de Hacer: Consisten en la realización de servicios, en la prestación de trabajo material, intelectual o mixto a que se compromete el deudor en beneficio del acreedor.
    • Obligación de No Hacer: Son aquellas en las cuales el objeto de prestación es una abstención por parte del deudor.
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